Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

 

Immobilien Investments. Mit Sicherheit.

Als langjähriger Marktteilnehmer und Spezialist rund um Immobilieninvestitionen, stehen wir Ihnen mit unserem Know-How gerne bei Ihren Fragen rund um die Themengebiete

Investment – Immobilien als Assetklasse. Kauf und Verkauf.
Gewerbevermietung – Ihre neue Heimat. Mit Sicherheit.
Projektentwicklung – Entwicklung nachhaltiger Standortideen.
Beratung & Bewertung – Chancen aufzeigen. Risiken erkennen.

zur Verfügung.

Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich hierbei über die gesamte DACH-Region (Deutschland, Österreich, Schweiz) sowie, aufgrund unserer geographischen Nähe zu Luxembourg, die BENELUX-Staaten.

Zu unseren zufriedenen Kunden zählen wir bereits Family-Offices mit teils regionalem Bezug, ebenso wie weltweit agierende institutionelle Investoren.

Wir sind gerne auch Ihr kompetenter Ansprechpartner und freuen uns darauf, Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen.

Ihr Team von Gilbers & Baasch

(v. links nach rechts: Markus Maas, Gregor Gilbers, Jens Baasch)

 

 

Markus Maas
Gregor Gilbers
Jens Baasch
Markus Maas
Gregor Gilbers
Jens Baasch

Hier finden Sie die aktuelle Imagebroschüre mit unserem Leistungsportfolio zum Download

Immobilien als Assetklasse.

Wir setzen uns gerne aktiv bei der Akquisition auf Ihr Anforderungsprofil passender Liegenschaften für Sie ein.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie gerne, mittels der Analyse eines geeigneten Zielmarktes sowie der qualifizierten Direktansprache potentieller Investoren und bei der Strukturierung Ihrer Verkaufsprozesse im Zuge einer Portfolio-Optimierung.

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Ihre neue Heimat. Mit Sicherheit. 

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach neuen Büro- / Wohn- und Einzelhandelsflächen in für Ihr Unternehmen adäquate Geschäftslagen.

Ferner stehen wir Ihnen als Eigentümer mit unserem großen Netzwerk an Kontakten bei der Suche nach passenden Mietinteressenten zur Seite und bringen Ihre Immobilie mit neuen Mietern zusammen.

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Entwicklung nachhaltiger Standortideen.

Gerne analysieren wir Ihre bestehende Liegenschaft oder freie Grundstücksfläche, um auf dieser Basis nachhaltige, auf den Bedarf des jeweiligen Teilmarktes abgestimmte Konzeptideen zu erstellen.

Wir unterstützen Sie bei der Identifizierung der Hebung von Mehrwerten für Ihre Immobilie sowie der Kalkulation der entstehenden Kosten im Vergleich zu der derzeitigen IST-Situation.

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Chancen aufzeigen. Risiken erkennen.

Eine Vielzahl an Faktoren beeinflussen ein erfolgreiches Engagement. Mit unserer Erfahrung analysieren wir Ihr Immobilienportfolio und beraten Sie auf Basis nachhaltiger Indikatoren zu einer bestmöglichen Strategie, um auch in Zukunft den größtmöglichen Nutzen aus Ihren Immobilienanlagen zu ziehen.

Wir beraten Sie umfassend und kompetent in allen Fragen rund um Ihre Anlagestrategie.

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Diskrete Off-Market Vermarktung.

Innerhalb der mit Ihnen festgelegten Verkaufsstrategie können wir die Vermarktung Ihrer Liegenschaft ganz diskret, außerhalb der marktüblichen Plattformen durchführen.

Bei der stillen Vermarktung Ihrer Immobilie greifen dabei auf unser großes Netzwerk an Investoren, Kapitalanlegern und Projektentwicklern zurück.

Profitieren Sie von einer diskreten Abwicklung.

Weitere Informationen

Für unseren Eigenbestand als auch für uns nahestehende Mandanten befinden wir uns stets auf der Suche nach interessanten Anlageobjekten. Mit unserem Ankaufsprofil definieren wir, welche Objekte sich für einen potenziellen Ankauf qualifizieren. Wir sind zu jederzeit bereit, strategische Zukäufe für unser wachsendes Portfolio zu realisieren und wickeln alle unsere Ankäufe professionell und diskret ab.

Damit ein Investment für uns infrage kommt, kommt es zunächst darauf an, dass die Immobilie die Anforderungen unseres Ankaufsprofils erfüllt. Letztlich jedoch spielt bei der Entscheidung des Ankaufs einer Immobilie eine Vielzahl von Kriterien eine Rolle.

 

Wohn- und Geschäftshäuser
Länder: Luxembourg, Deutschland
Standorte: Top-7 + Großstädte ab 100.000 Einwohnern
Mikrolage: innerstädtisch, bevorzugt 1A-Lagen in Fußgängerzonen
Objektkriterien: Bestandsobjekte mit Revitalisierungspotential, als auch nachhaltig vermietete, bereits entwickelte Objekte
Volumen: ab 2,0 Mio. EUR

 

Wohnanlagen
Länder: Deutschland
Standorte: Top-7 + Großstädte ab 100.000 Einwohnern (bevorzugt Westdeutschland)
Mikrolage: integrierte, innerstädtische Wohnlagen
Objektkriterien: Bestandsobjekte ab ca. 50 Wohneinheiten
Volumen: bevorzugt ab 1,0 Mio. EUR

 

Grundstücke zur Wohnbebauung
Länder: Deutschland
Standorte: Bundesland RLP und alle angrenzenden Bundesländer
Mikrolage: integrierte, innerstädtische Lagen
Objektkriterien: Grundstücke zur Wohnbebauung (auch studentisches Wohnen),
Volumen: ab 3.000 m² BGF erstellbarer Fläche

 

Einzelhandel
Länder: Deutschland
Standorte: Westdeutschland ab 10.000 EW / Ostdeutschland ab 50.000 EW
Mikrolage: gute infrastrukturelle Anbindung, gerne im Stadtzentrum
Objektkriterien: Bestands- und Neubauobjekte, Restlaufzeiten ab 10 Jahren
Volumen: ab 1,0 Mio. EUR

 

Angebote richten Sie bitte an: ankauf@gilbers-baasch.de

Projektiertes Gewerbegrundstück in zentraler Lage Heidelbergs

Projektiertes Gewerbegrundstück zum Bau eines Hotels bzw. Boardinghouse (Grundstück + Mietvertrag + Baugenehmigung)

Projektiertes Gewerbegrundstück zum Bau eines Hotels bzw. Boardinghouse (Grundstück + Mietvertrag + Baugenehmigung)

Einzigartige Bürofläche mit Blick über den Kornmarkt

ca. 1000m² Mietfläche in der einzigartigen Liegenschaft des ehemaligen "Casino am Kornmarkt"

ca. 1000m² Mietfläche in der einzigartigen Liegenschaft des ehemaligen "Casino am Kornmarkt"

Ehemalige Jugendherberge mit Erweiterungspotential in Bitburg

Das YOUTEL- Jugendhotel in Bitburg wurde bis Ende 2020 als Jugend- bzw. Budget Hotel genutzt

Das YOUTEL- Jugendhotel in Bitburg wurde bis Ende 2020 als Jugend- bzw. Budget Hotel genutzt

Gepflegtes Park-Hotel mit Wellnessbereich in Konz an der Mosel

1960 erbautes Hotel mit Wellnessbereich und Erweiterungspotenzial in Konz an der Mosel

1960 erbautes Hotel mit Wellnessbereich und Erweiterungspotenzial in Konz an der Mosel

Der historische Posthof: Büro- und Geschäftsgebäude in Trier

Im Rahmen eines Mangementauftrages betreut die Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch exklusiv die Projektentwicklung der ehemaligen…

Im Rahmen eines Mangementauftrages betreut die Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch exklusiv die Projektentwicklung der ehemaligen Hauptpost im Herzen Triers und entwickelt für den Investor ein…

Light-Industrial Immobilie in Garching-Hochbrück

Gutenberg Center / ca. 6.000 m² Mietfläche / modernes Niedrigenergie-Gebäude

Gutenberg Center / ca. 6.000 m² Mietfläche / modernes Niedrigenergie-Gebäude

Moderner REWE-Markt in Harzgerode

ca. 1.800 m² Nutzfläche / nach dem neusten Baukonzept der REWE-Gruppe errichtet / direkte Innenstadtlage

ca. 1.800 m² Nutzfläche / nach dem neusten Baukonzept der REWE-Gruppe errichtet / direkte Innenstadtlage

Wohnanlage mit Gewerbeeinheit in Ahlen

46 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit / zentrale Lage

46 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit / zentrale Lage

EDEKA-Vollsortimenter in Solingen

ca. 1.460 m² Mietfläche / etablierte Handelslage

ca. 1.460 m² Mietfläche / etablierte Handelslage

Wohnportfolio im Landkreis Hof (Bayern)

97 WE / 16.000 m² Grundstücksfläche / 6.220 m² Mietfläche

97 WE / 16.000 m² Grundstücksfläche / 6.220 m² Mietfläche

Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt am Main

Wohn- und Geschäftshaus / zentrale Lage auf der Frankfurter "Zeil"

Wohn- und Geschäftshaus / zentrale Lage auf der Frankfurter "Zeil"

Einkaufszentrum in Oer-Erkenschwick

Buschkamp Center / ca. 6.100 m² Mietfläche / etablierte Handelslage

Buschkamp Center / ca. 6.100 m² Mietfläche / etablierte Handelslage

Wohn- und Geschäftshaus in Trier

Wohn- und Geschäftshaus / 1A-Lage am Hauptmarkt in Trier

Wohn- und Geschäftshaus / 1A-Lage am Hauptmarkt in Trier

Logistikhalle mit Bürotrakt in Trier-Euren

Hallenfläche ca. 6.115 m² / zuzüglich ca. 1.026 m² Bürofläche / vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten / beste…

Hallenfläche ca. 6.115 m² / zuzüglich ca. 1.026 m² Bürofläche / vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten / beste Sichtbarkeit an einer vielbefahrenen Einfallstraße

Umnutzung eines Bürogebäudes in Trier

Umnutzung eines Bürogebäudes in moderne Studentenappartements / ca. 960 m² Nutzfläche / exponierte Lage

Umnutzung eines Bürogebäudes in moderne Studentenappartements / ca. 960 m² Nutzfläche / exponierte Lage

Hochwertige Wohnanlage in Hannover-List

Gute Wohnlage in Hannover-List / Mietfläche: 2.300 m² / 50 Wohneinheiten

Gute Wohnlage in Hannover-List / Mietfläche: 2.300 m² / 50 Wohneinheiten

„Als Immobilieneigentümer mit inzwischen fast 20 jähriger Erfahrung mit diversen Maklerunternehmen, haben wir die Zusammenarbeit mit Herrn Maas, von Gilbers & Baasch als ausgesprochen kompetent in der Sache und sehr freundlich im Umgang mit allen Beteiligten empfunden. Bis zur notariellen Vertragsunterzeichnung wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern jeder Schritt sorgfältig vorbereitet und mit allen Parteien fristgerecht und in sehr professionell abgestimmt. Wir freuen uns Herrn Maas unumschränkt weiter empfehlen zu können.“

Franz-Josef Marx, CEO Marx Group

„Erfolgreich vor allem (das ist schließlich das Wichtigste!), aber auch zu jeder Zeit sehr angenehm war die, letztlich doch etliche Monate währende, Zusammenarbeit mit Markus Maas von Gilbers & Baasch. Der Auftrag war klar definiert, nämlich der Verkauf unserer Gewerbeimmobilie. Genauso klar war der Auftrag verstanden und letztlich strukturiert, mit der gebotenen Zähigkeit, aber auch stets in angemessener Abwägung auch die Interessen potenzieller Käufer berücksichtigend, erfolgreich zum Abschluss gebracht. Weiter so!“

Ralf Olk, CEO YOUTEL AG

„Die VK Immobilien Gruppe investiert deutschlandweit in gewerbliche Immobilien mit dem Ziel, diese langfristig im Bestand zu halten. Wir sind daher gewohnt, sowohl mit regionalen Maklern als auch landesweit tätigen Beratungsunternehmen zusammenzuarbeiten. Am Ende zählt nicht nur der erzielte Erfolg, sondern auch gemeinsame Werte wie Vertrauen, Professionalität und der offene Meinungsaustausch. Bei Gilbers & Baasch, vertreten durch Herrn Maas, finden wir diese Werte und setzen auch zukünftig auf das Unternehmen bei der Vermietung unserer Büroflächen in Trier.“

Frank Helm, Geschäftsführer VK Immobilien GmbH

 

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Unser Team

Dank unseres großen Netzwerks an bestehenden Kontakten begleiten wir Sie gerne während allen Phasen Ihrer Transaktionsprozesse und akquirieren für Sie aktiv interessante Liegenschaften oder unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Kauf- oder Mietinteressenten.
Durch Vernetzung auf dem Immobilientransaktionsmarkt verschaffen wir Ihnen einen bestmöglichen Überblick über aktuelle Chancen und Perspektiven rund um Ihre Anlageimmobilien.

Wir sind gerne auch Ihr kompetenter Ansprechpartner und freuen uns darauf, Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen.

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Gilbers & Baasch Trier Ansicht eines alten Gebäudes in Trier

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