Ehemalige Jugendherberge mit Erweiterungspotential in Bitburg
Westpark in 54634 Bitburg
Objektbeschreibung: Die Immobilie des YOUTEL- Jugendhotel in Bitburg wurde bis Ende 2020 als Jugend- bzw. Budget Hotel genutzt und entstand aus einer Konzeptidee der Konversion des Bitburger Militärflugplatzes.
Grundstücksfläche: 15.230 m²
Gewerbefläche: rund 3.620 m²
Zimmer: 88 vollständig eingerichtete Zimmer, Gruppenräume auf jeder Etage, ein Hausmeisterappartment, sowie zuzsätzliche Lagerräume auf den Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, einen Seminarraum, sowie den gastronomischen Bereich mit voll ausgestatteter Küche und Gästebereich.
Gastronomie: ein Restaurant mit einer Gastronomieküche und eine Bierstube
Ausstattung und Bauweise: Seit Eröffnung des Hotels im Jahre 1990 wurde das Gebäude durchgängig genutzt, durch Sport- und Freizeitanlagen erweitert sowie fortlaufend instand gehalten.
Die Immobilie bietet neben der Unterbringung und Verpflegung zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Auf dem großen Außengelände befinden sich unter anderem:
– ein Beachvolleyball-, ein Streetball-, sowie Beachsoccerfeld
– eine Bogenschießanlage,
– eine 12m Kletter-, sowie Boulderwand
– eine große Sportwiese, eine Sonnenterasse und ein Lagerfeuerplatz
Die Liegenschaft verfügt zudem über die Möglichkeit der Erschließung zusätzlicher Baufenster (bebaubarer Parkplatz, Erwerbsmöglichkeit eines angrenzenden Grundstücks mit ca. 2.900 m² Fläche und einem eingeschossigen Gebäude mit ca. 775 m²).
Bei der Vermittlung wurden die Verkäufer seitens GILBERS & BAASCH beraten und beim Verkauf begleitet.